부동산 플리핑, 그게 뭐죠? 장점과 기회
뒤집기 란 무엇입니까?
부동산 플리핑은 기본적으로 노후화된 부동산이나 완전히 구현되지 않은 부동산을 취득하는 데 중점을 둡니다. 이러한 유형의 투자의 초점은 이러한 유형의 문제가 있는 부동산의 가격이 시장 가격보다 훨씬 낮다는 사실에 기초합니다.
이런 부동산 투자 방식은 전통적인 리모델링의 결과로 탄생했다. 그러나 부동산 플리핑은 훨씬 더 심층적인 개조에 중점을 둡니다. 미학과 마감을 초석으로 삼으세요. 이는 가격을 최대한 높이려는 분명한 목표를 가지고 있습니다. 리모델링은 더 이상 벽 페인팅, 세라믹 타일 수리 또는 교체 또는 기타 기본 작업에만 중점을 두지 않습니다. 예를 들어 유통의 변화, 주방, 욕실, 조명의 디자인 및 마감 품질 측면에서 완전한 리모델링이 있습니다. 또한 이러한 프로젝트에서는 항상 잠재 고객의 요구 사항에 중점을 둡니다 폐업철거.
부동산 플리핑 성공의 열쇠
부동산 플리핑 과정 자체가 구매 및 리모델링과 관련된 결정을 내릴 때 세심한 주의를 요합니다. 고려해야 할 가장 중요한 측면은 다음과 같습니다. 부동산을 취득하는 가격은 판매 수익을 보장하기 위해 시장 가치보다 충분히 낮아야 합니다. 반면, 부동산을 개선하기 위해 발생할 리모델링 비용을 염두에 두는 것이 중요합니다. 이 비용은 부동산 가치의 10%를 초과하지 않는 것이 좋습니다. 이때 부동산의 상태를 분석하는 것이 핵심이다.
부동산 플리핑에 대한 예산을 계산하는 것은 이러한 유형의 투자에서 가장 일반적인 문제 중 하나입니다. Residees에서 따르는 우리 모델은 유사한 작업에 따라 부동산을 나누어 그룹화하고 더 정확하게 가격을 책정하는 것입니다. 이 단계에서는 ESTIMAT 소프트웨어를 권장합니다. 이는 개조 공사를 관리하고 향후 프로젝트를 위해 데이터베이스를 저장하는 데 도움이 되기 때문입니다.
좋은 일을 할 수 있는 최고의 전문가를 고용하세요. 숙련된 노동력을 절약하면 피할 수 있는 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
부동산 구입에서 중요한 점은 부동산의 외부적인 측면을 고려하는 것입니다. 학교, 병원, 슈퍼마켓, 공원과 가까운 곳에 부동산이 있으면 그 가치는 더 커집니다.
성공적인 비즈니스 전략에 나타난 Facebook 부동산
홈 • 부동산 마케팅 • 성공적인 상업 전략의 부동산 페이스북
2020년 9월 27일
케빈 크루자도
부동산 마케팅
부동산을 성공적으로 판매하는 방법을 알고 싶습니까?
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전자책 받기부동산 분야에 푹 빠져 있는 사람이라면 부동산 페이스북 광고, 부동산 페이스북 광고 사용, 비즈니스에서 이러한 마케팅 도구를 사용해야 하는지에 대해 들어보셨을 것입니다. 정말 부동산을 위한 페이스북의 이 소셜 네트워크가 시간과 비용을 절약하는 데 도움이 될 수 있는지 궁금합니다.
전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 조사에 따르면 구매자의 51%가 자신이 구입한 집을 인터넷을 통해 찾은 것으로 나타났습니다(2017년). 이 정보는 귀하의 회사가 온라인 미디어를 통해 공개되고 있음을 보여줄 수 있으며 여기에 Facebook도 포함됩니까?
다음 블로그에서는 소셜 네트워크 Facebook에서 부동산 중개인으로서 무엇을 얻을 수 있는지 알려드립니다.
부동산을 위한 Facebook 페이지 디자인
위치 지정이 개인 프로필 생성과 다르기 때문에 “페이지”를 생성해야 합니다.
o 첫째: 부동산 Facebook 페이지를 만들려면 이 링크를 클릭하십시오.
o 둘째: 지역 사업체를 선택하세요. 여기에는 실제 주소, 대중 서비스 시간 및 전화번호가 포함됩니다. 전략은 지역적이어서 도시에서 주택을 찾는 사람들에게 다가갈 것입니다.
o 셋째: 이미지를 배치하고 개인과 직업 사이의 균형을 유지하는 것을 잊지 마십시오. 팀 이미지 배치 및 로고가 포함된 이미지 활용
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